设备及设备安装要求：

所有设备应为通过认证检测、质量符合国家标准的合格产品。安防系统设备应满足当地公安部门的技防标准。本项目采用的设备宜选择目前市场上主流的技术产品，并在同类项目中有较为广泛的应用。

设备的安装应满足工程验收相关标准，线束应有清晰的标签，耐腐蚀，应长久有效。所有设备安装应紧固在安装体上，如机柜、墙面、箱体内等。应有接地保护。

弱电线槽安装及敷设要求

(1) 预埋暗敷的管路应该采用直线的管道比较好，尽量不要采用弯曲的管道。支线管道超过 30 米的时候，应该设置暗线箱等装置，以便于在牵引布设电缆时候的使用，如果一定要采用弯曲管 道，那么每个 15 米的地方就要设置暗线箱等装置。

(2) 暗敷管路在转弯的时候，转弯的角度应该大于九十度，暗敷管路的曲率半径不能小于管路外径的 6 倍。

(3) 明敷管路应该要排列整齐并且要求每个管路的每个固定点间距要均匀。

(4) 管路中要放有拉绳或牵引绳，以便牵引线缆。

(5) 弱电线槽的安装位置应该要符合施工图纸的规定，左右偏差不能超过 50 毫米。

(6) 弱电线槽的水平度每平米的偏差不能超过 2mm。

(7) 弱电线槽要和地面保持垂直，不能有倾斜的现象，垂直度的偏差也不能超过 3mm。

(8) 线槽转弯半径不能小于槽内的线缆，最小允许弯曲半径的最大值。

(9) 吊顶安装应该保持垂直度，并且没有歪斜的情况，要整齐牢固。

(10) 弱电线槽要和节间接触良好，安装要牢固。

(11) 弱电线槽的管道内不能有阻挡，道口不能有毛刺，并且要安置牵引线或者拉线。

(12) 必须要严格的按照土质进行施工，在保证质量的前提下，要提高工艺标准要求，确保施工的质量。

(13) 预埋的位置要正确，不能有遗漏的现象。

(14) 管道两端的设备处，导线应该根据实际的情况留有足有的位置，导线两端应该按照图纸所提供的标签进行标识，并且根据线色来进行端子接线，还要在图纸上进行标识，来作为施工资料进行存档。

(15) 电缆敷设的时候必须要有专人指挥，在安装之前要说明所敷设的电缆根数，设计要求和安全注意事项。

(16) 在管内穿线的时候，要避免电线受到过度的拉扯，每米的拉力不能超过七公斤

(17) 在布放电线的时候，电线不能放成死角或搭接，为了能够保证电线的性能，水平线槽中敷设电线的时候，电线要顺直，尽量避免交叉。

(18) 要做好放线保护，不能损害保护套和踩踏线缆。

(19) 对于有安装天花的区域，所有的水平线缆敷设工作必须要在天花施工之前完成，所有的电线都不能露在外面。

(20) 点线面敷设的时候，两端要做好标记，电线标记要表示清楚，这样才能清晰可读。

(21) 弱电线槽内电线布放完了之后，要改好槽盖，满足防火、防潮、防鼠害的要求。

标识要求：所有线缆、配线架、面板、机架等设备应做好线标，线标应有明确分类及序号， 线标应防腐防潮、长期有效。

弱电系统技术要求

综合布线系统

系统要求水平布线系统

办公网络采用语音、数据均为六类布线标准，水平布线采用六类非屏蔽双绞线。办公无线 WIFI 采用六类布线标准，水平布线采用六类非屏蔽双绞线。

视频监控网络采用六类非屏蔽双绞线布线标准。水平布线采用六类非屏蔽双绞线。垂直布线系统

布线系统数据垂直干线均采用室内 12 芯单模光纤。管理间子系统

各区域楼层 IT 机房作为管理间。

管理间安装 19 英寸标准落地机柜，规格：600x600x42U

机柜内安装 24 口网络配线架，理线架等。管线敷设

数据、语音水平线缆采用六类线缆沿弱电桥架敷设，出桥架后 1 根穿 JDG20 管、2 根穿 JDG25 管沿墙面/顶面/柱子/地面暗埋敷设至各信息点处。

数据、电话主干线缆沿水平及垂直弱电桥架敷设至各区域楼层电间内。

主要设备技术要求

六非屏蔽双绞线

RJ45 屏蔽模块，抗干扰，抗磁电，信号不被扩散

SL 紧凑型设计，支持高密度安装

通用线序标签支持 T568A 或 T568B 端接线序支持 180 度和 90 度电缆进线

获 UL 认证

适用于 22‐24AWG 电缆

网络配线架

24 口六类非屏蔽网络配线架，标准 19 英寸机架式安装； 整体为金属结构+塑料面板结构；

配线架线缆接线端子为 IDC 与 110 端子； 正面标识空间方便端口识别，便于管理。

光纤配线架

室内采用机架式安装，1U，24 口

室外采用 4 口光纤终端盒。材质冷轧钢板，黑色。箱体尺寸 200mm*110mm*34mm,0.8mm 优质冷轧板表面环氧表点喷漆，符合 TIA‐568C.3‐2008(光纤布线组件标准)

单模光缆

室内/外铠装 12 芯单模光缆结构：中心管式钢带式

包装长度：1000m

外扩材料：聚乙烯（PE） 敷设方式：架空/管道

外径范围：8‐9mm 松套管：PBT

松管道外径：3.0

光缆加强件：两根高强度磷化钢丝

壁挂机柜

规格：600X450X12U

前门玻璃，黑色，挂墙机柜静载 70KG

防护等级 IP20

主要材料，SPCC 优质冷扎钢板制作机架厚度 1.5mm

安装梁厚度 1.2mm

双口方形模块面板

规格：86 型平口，可提供双口面板；

产品特证：带弹簧门式防尘盖，带有透明标签夹，可以插入图标，说明端口的应用功能。

材料要求：面板应由 ABS 模塑料制成，符合 UL94V‐0 等级要求，兼容 MEP 承包商使用的标准电气出线盒。

支持 RJ45Keystone 型信息模块产品符合 ROHS 环保要求。

六类非屏蔽数据模块

模块类型 90 度卡接/180 度卡接/免工具安装

模块颜色 IDC 端子塑料为蓝色，其他塑料部分为白色模块主体塑料聚碳酸酯                        

IDC 端 子 磷 青 铜 镀 镍IDC 端子卡接线径单股或多股裸铜导体 0.4‐0.6mm

IDC 端子可重复卡接次数不低于 250 次

RJ45 端口类型 8P8C

RJ45 端口金针磷青铜镀金（镀金层厚度 50μm）

RJ45 端口可重复拔插次数不低于 750 次插入损耗≤0.4dB@100MHz

支持带宽 100MHz

六类非屏蔽跳线

规格：Cat64 对标准 RJ45/RJ45 信息软跳线 Cat6 非屏蔽跳线；

标准：完全符合 AS/NZS3080：2003,ISO/IEC11801 第 2 版 2002 和 ANSI/TIA/EIA‐568‐B 系列连接硬件标准要求。

线规：24AWG 多芯信息软跳线；线缆带有十字骨架用于分隔线对，保证跳线弯曲缠绕的情况下仍然有出色的近段串扰和远端串扰性能。

耐用性：可拔插 750 次以上；RJ45 接头采用聚碳酸脂，FCC 第 68 部分第 F 节 UL94V‐0。触点材料：磷青铜，有 50um 镀金层和 100um 镀镍层；

传输带宽：CAT5≥250MHz 接触阻抗：最大为 10mΩ；

长度要求：可提供 1、2、3 和 5、10 米规格的插接线，两端接头采用全模制的 RJ45 接头，适用于所有 CAT5e 配线架，确保先对的完整性，提高应力消除能力。

认证：CM/CMR 等 UL 认证防火等级须在线缆外皮上印有 UL 文件编号，并且在线缆包装上贴有 UL

专属的镭射标签

认证：低烟无卤线缆须满足 IEC60332、IEC61034、IEC60754 标准要求，并在线缆外皮上标注符合的国际标准名称。

金属理线器

产品规格：1U 机架式水平理线器；端口档数：12 档。

采用机架安装夹，不需要笼型螺母和螺钉强化电缆管理环最多可以支持 50 根跳线

每个环结构后面的孔洞都为电缆提供了额外的空间

电缆环具有更大的深度，可以保证符合最小弯曲半径的要求采用统一的配线架设计风格。

12口光纤配线架

产品规格：熔纤度光纤配线箱。

性能要求：普通方案提供 1U72 芯光纤熔接，高密度方案提供 1U96 芯预端接，能节省更多的机柜空间 。

1U 高度，19 英寸光纤箱为可抽拉式，同时提供限位停止设计，避免过度抽拉造成的箱体脱落。光纤配线箱可安装成品适配器板，适配器板采用嵌入式免螺丝安装设计，普通方案最高 1U 满配 3 块耦合器板；高密度方案 1U 满配 4 块个 MTP‐LC 耦合器盒，要求提供单模和多模 LC 和 SC 两种类型的适配器板可选。

磁铁设计的透明前盖，单手即可开合，便于操作。内置理线环和进线孔。

外观尺寸：275*225*50mm（宽*长*高）；

进线方式：配线箱左右上下各有一个防水垫圈直径 14mm 进线孔； 进线光缆数量：2‐4 根；含法兰

LC 双工单模适配器

标准：符合 TIA/EIA‐568‐C.3 规范

光纤连接头和适配器（耦合器）性能卓越，为用户带来最佳网络性能。提供 LC 等各种耦合器类型

耦合器材质要求：氧化锆高精度陶瓷芯。耦合器出厂带有完善的防尘帽设计。

适配器颜色符合国际标准要求。免螺丝安装。

LC 单模尾纤 1.5m

性能要求：提供各种规格：50/125um 的线缆外径，方便盘绕和管理，安装方便，所有跳线在出厂前都是端接好的并经过严格检测。单模千兆 FC 尾纤

标准：符合 ANSI/TIA/EIA568‐C.3 以及 ISO/IEC11801 标准。

LC‐LC 双工单模光跳线 1.5m

标准要求：符合 ANSI/TIA/EIA568‐C.3 以及 ISO/IEC11801 标准；

性能稳定规格：50/125um,1.6mm 的线缆外径，方便盘绕和管理，安装方便； 双芯单模千兆 FC‐LC 光纤跳线,1.5m

计算机网络系统

系统要求

本项目采用网络化平台传输，弱电系统趋向于数字化信号，以太网为传输平台，构成 IP 网络。网络拓扑采用二层星型架构，接入层、核心层。计算机网络的管理机房位于监控中心。

针对本项目使用需求，规划二套计算机网络系统：办公网网、wifi 覆盖和视频监控网及，网络物理隔离，组成相互独立的局域网

办公网：

此系统负责用于办公处理业务等网络通讯； 采用千兆接入+万兆核心的两层网络架构；

核心层交换机主要负责高速交换，实现物业各部门之间的数据包高速转发及对服务器的访问，接入层交换机负责桌面、终端的设备接入；

wifi覆盖：

本系统采用瘦AP+AC架构。具有无缝漫游功能，接入办公网络系统，1楼机房集中管理及维护。

3楼4楼实验室内WiFi全覆盖，并支持IEEE 802.11.ax协议（Wifi 6）便于升级扩展。监控网络：

监控系统采用独立的网络架构，采用百兆接入+千兆核心的两层网络架构；监控网络： 监控及门禁系统采用独立的网络架构，采用百兆接入+千兆核心的两层网络架构。

主要设备技术要求

接入层交换机‐24 口

二层千兆接入以太交换机，24 个 10/100/1000Base‐TX 以太网端口，4 个复用的千兆 ComboSFP；4

个千兆 SFP

可插拔双电源，交流供电，默认配置一个 AC 电源交换容量：336Gbps/3.36Tbps

包转发率：96Mbps/126Mbps

接入层交换机‐24 口

二层百兆接入以太交换机，24 个 10/100Base‐TX 以太网端口，2 个 10/100/1000Base‐T 以太网端口，2 个复用的千兆 ComboSFP；

    包转发率：6.6Mpps 交换容量：32G

接入层交换机‐24 口 POE 交换机

二层百兆接入以太交换机，24 个 10/100Base‐TX 以太网端口，2 个 10/100/1000Base‐T 以太网端口，2 个复用的千兆 ComboSFP；

    包转发率：6.6Mpps

    交换容量：32GPOE+

接入层交换机‐24 口 POE 交换机

二层百兆接入以太交换机，24 个 10/100Base‐TX 以太网端口，2 个 10/100/1000Base‐T 以太网端口，2 个复用的千兆 ComboSFP；

包转发率：6.6Mpps 交换容量：32GPOE+

核心交换机机箱

主控处理单元 A

800W 交流电源模块(黑色)

48 端口十兆/百兆/千兆以太网电接口板(FA,RJ45)

48 端口百兆/千兆以太网光接口板(SA,SFP) 基本软件,V200R008

单模光模块

SFP，1000Base‐LX 千兆单模光模块，1310 纳米，单模 10 公里，双 LC 接口

网络机柜

落地 19‘标准机柜，600mmx600mmx42U；静载 800Kg； 柜体黑色，玻璃前门，钢板后门，8 位国标插座组件。

优质冷轧钢板材质，机架 2.0mm，安装梁 1.5mm，其它 1.2mm

视频监控系统

系统要求

本系统用来对办公楼进行全覆盖式的实时监控及录像，使管理人员能够方便、实时的监测本项目内各区域的状况，有利于安全管理，并为突发事件的调查、处理提供资料及依据；

前端采集：对主要出入口、电梯厅、电梯轿厢、实验室、走廊、楼梯口、IT 机房、仓储等重要区域，并实现公共区域监控全覆盖。摄像机采用 1080P 高清摄像机。

在四楼洁净区域，增设人流摄像机和显示屏，实时监测相应房间的人员数量

主要设备技术要求

1080P 高清枪型摄像机

200 万 1/2.8"CMOS，1080P，支持音频报警 485，支持 IR‐CUT，后焦可调，DC12V/AC24V 自适应供电，支持 High Profile，支持三码流，用于室外儿童活动区域的摄像机支持云功能，符合南通地标要求。

   1080P  高 清 半 球 摄 像 机200 万 1/3"CMOS 720P，2.8~12mm 电动变焦镜头,内置拾音器，支持音频对讲报警，支持走廊模式，DC12V/AC24V，符合南通地标要求。

1080P 电梯专用摄像机

200 万 1/3"CMOS，720P，2.4mm 广角镜头，电梯轿厢专用,内置拾音器，支持楼显,集成 EOC，

DC12V/AC24V 自适应供电

视频管理服务器

主要提供中心管理服务，可集成流媒体服务、录像服务等模块于一体；单机支持 3000 路视频管理；支持 16×SATA 硬盘；支持 RAID0/1/10/5/6；支持双千兆网口；

视频解码器

支持 8 路 HDMI 视频输出；支持 8 路 1080P@60 视频输出；支持标准的 H.264 图像压缩格式； 支持单路视频输出的分屏处理，支持 16 分屏；

控制键盘

支持显示屏；四维摇杆控制；具有键盘锁定功能；具备多级用户权限设置；支持键盘级联功能； 可进行单台或多台设备的联网控制；

46 寸监视器显示屏 46 寸；

最大分辨率 1920×1080；

最佳工作分辨率：1920*1080@60Hz 点距：0.490mm*0.490mm

亮度：400cd/m² 对比度：1200：1

接口：GA

输入接口 1 个USB           

输 入 接 口 1 个DVI     

输 入 接 口 1 个 HDMI        

输 入 接 口 1 个CVBS

复合视频输入接口（BNC）1 个

AUDIOIN 1 个

AUDIOOUT 1 个

RS232 输入接口 1 个功率(w）≤80；

输入电压 AC〜100‐240V50/60Hz1.8A；

门禁及人流统计系统

系统要求

本系统在重要办公室、实验室、重要设备机房等设置一卡通门禁系统。

采用 IP 网络型门禁控制系统，网络出现异常时，控制器能够在脱机状态下继续运行。在设备供电异常时能够有备电措施，确保系统的正常运行。

门禁处设置紧急开门按钮，在紧急情况下可以按钮开门

特殊房间门口设置房间人数显示屏，连接到门禁系统，根据门禁的开启情况统计房间现有人数

主要设备技术要求

普通分体式门禁读卡器工作

电压：DC12‐15V

额定功率：≤1.5W 读卡距离：≥3CM

工作频率：13.56MHZ 读卡时间：≤0.1S

通讯方式：Weigand26/34

环境温度：－20～＋70℃

环境湿度：≤90%

外形尺寸：120×84×20MM

网络门禁控制器

工作电压：DC12V 额定功率：≤5W

卡片存储量：16000 张脱机信息量：3 万条

数据保存：Flash 存储，掉电不丢失

通讯总线：TCP/IP

数据接口：Weigand26‐34

输入接口：门态、消防联动

输出接口：开锁、报警

IC 卡发行授权系统

工作电源：DC12V/1A 额定功率：2W

感应距离：≥3CM 波特率：4800

通讯方式：RS485、RS232读头频率：13.56MHZ

外形尺寸：140×100×30MM

门禁管理软件

提供免费的云服务帐号，可以通过浏览器登录（B/S 结构）； 需具备友好的用户界面，操作简单，易学易用；

软件操作系统、软件需正本授权程序免维护；

要求管理员可以设定用户的操作权限，并可调看它的历史操作记录；察看并分析门禁进出的数据记录，包括访客的邀请与进出记录。

BMS/EMS 系统

系 统 概 述

BMS/EMS 系统设计为集散控制系统，它是将计算机网络及接口技术应用于建筑物内环境参数的监测和管理系统。它通过系统的中央监控管理中心的集中管理和各现场控制器的分散控制实现对建筑物内温湿度、压差等进行监控与管理。管理者可以通过中央监控管理中心上的可视化的图形界面对所有设备进行操作、管理、警报等。

采用先进的计算机技术、控制技术和通信技术进行自动监视、控制和管理，达到节能、安全、提高管理水平的目的。

施工范围

(1) 3/4F 楼洁净区内房间设置 2 套压差传感器、室内温湿度监测器、设计范围内的设备温湿度传感器、浓度传感器。

(2) 3F 对应的走廊找一个合适位置（施工时二次确认），设置一个显示屏和报警灯，用于显示当前楼层的 EMS 的全部参数及报警情况，

(3) 4F 的以下区域需设置显示屏显示温湿度和压差：细胞实验区、无菌区、微生物限度区、阳性对照区。（施工时二次确认合适位置，共 4 个显示屏）

(4) 4F 对应的走廊找一个合适位置（施工时二次确认），设置一个显示屏和报警灯，用于显示当前楼层的 EMS 的全部参数及报警情况，

(5) 5F 空调机房内：洁净区空调系统 BMS 的显示屏统一在五楼机房（使用触摸电脑，不是显示屏）。

(6) EMS 总控显示屏设置于 5F 空调机房内（使用触摸电脑，不是显示屏）。

(7) BMS、EMS 信号线汇总至五层空调机房的控制柜。

(8) 以上共有 6 个显示屏，2 个触摸电脑。

系统说明：实验室整体 EMS 数据汇总收集至 5 楼机房内，3/4F 显示屏显示从 5 楼总数据库中反馈出来的信息（注意：非两套系统）, 出现故障报警时, 报警灯声光报警后，可在楼层显示中按钮操作将声音暂时停止，直到最后报警问题解决后才能恢复正常状态.

EMS 系统的显示分屏要求, 五层有一个总控触摸屏，各洁净区实验室内有一个分屏触摸屏（显示本系统的温湿度、压差情况等），各层走廊有个一个分屏触摸屏（显示本层的温湿度、压差、设备状况等）。